Local pour orthophoniste dans cabinet médical neuf (Roissy-en-France - 95)

Présentation du local :

Au cœur du village de Roissy-en-France, la commune propose à la location un local de 17 m² dans un cabinet médical neuf.

Le cabinet médical d’environ 210 m² regroupe 6 locaux pluridisciplinaires (dont celui proposé à la location), avec une salle d’attente commune, des sanitaires pour les patients, une cuisine et des sanitaires privatifs pour les praticiens, un local de rangement, et des places de stationnement dédiées aux praticiens.

Le bâtiment comprend un seul niveau de plain-pied, accessible aux PMR. Une place de stationnement PMR est présente sur le terrain. Pour la patientèle, une vingtaine de places de stationnement sont présentes dans la rue Houdart et un parking public d’une quarantaine de places se trouve à 200 mètres du site.

Loyer mensuel hors charges : 305€

Date d’installation : 1er novembre 2024

Offre de soins dans le village :

La commune accueille aujourd’hui une dizaine de praticiens : médecin généraliste, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière, psychothérapeute, podologue. En dehors du village se trouve une clinique ophtalmologique. Au regard du dynamisme du village et de son pôle d’emplois élargi (120 000 emplois), cette offre n’est cependant pas suffisante pour répondre au nombre et à la diversité des besoins de la commune et de son environnement.

La ville est classée en Zone d’Action Complémentaire par l’ARS. Pour la profession d’orthophoniste, la commune est classée comme très sous-dotée.

Présentation de la ville :

Roissy-en-France, commune d’environ 2 800 habitants, se situe à proximité immédiate de l’aéroport Roissy - Charles de Gaulle. Elle regroupe 75 000 emplois et 900 entreprises sur son seul territoire, et compte également 32 hôtels pour une capacité d’accueil totale de plus de 7 800 chambres.

La commune est desservie par de grands axes routiers (A1, N 104 / Francilienne, RD 317) et une dizaine de lignes de bus avec une fréquence variant entre 10 et 30 minutes, reliant la commune aux RER B et D en une dizaine de minutes.

Ce contexte dynamique se traduit par la présence de nombreux commerces et restaurants dans le village, très fréquentés par les habitants, les salariés et les résidents des hôtels. Le centre commercial Aéroville (130 boutiques, 35 restaurants, 1 parapharmacie, 1 Auchan, 1 cinéma…) est également situé sur le territoire communal.

Roissy-en-France est par ailleurs classée Station de tourisme et dispose d’un office de tourisme de 1ère catégorie. La commune est dotée de plusieurs espaces verts de qualité qui permettent de se détendre et de découvrir les 2 monuments historiques du village (église et porte des anciennes écuries du château). Des itinéraires pédestres relient le village à la Vallée verte où se trouve le golf ainsi que des circuits de promenade / running de plusieurs kilomètres.

De nombreuses installations sportives sont présentes sur la commune : 2 terrains de football, un gymnase omnisports (handball, basket…), 4 courts de tennis dont 2 couverts, une piscine, un stand de tir, un double dojo pour les arts martiaux, une piste d’athlétisme, une aire de basket, un citypark…

La commune dispose également d’une offre culturelle diversifiée, grâce au centre culturel qui comprend une salle de spectacle de 400 places, une école de danse, une école de musique, des ateliers de théâtre et d’arts plastiques, des espaces d’exposition, ainsi qu’une médiathèque.

Au centre du village, aux abords de la place du Pays de France, se trouvent plusieurs commerces et services (La Poste, supérettes, 12 restaurants…), ainsi qu’une pharmacie située à une centaine de mètres du cabinet médical. La commune compte 2 écoles qui regroupent près de 300 élèves (110 en maternelle et 180 en élémentaire), parmi près de 600 enfants de moins de 18 ans. Plusieurs crèches existent sur le territoire communal ainsi qu’un réseau d’assistantes maternelles.